Omia valintoja ja omia polkuja

Kun on asunut ulkomailla jonkin aikaa, huomaa miten hyvin meillä on asiat monelta kantilta. Ei tarvitse mennä kovinkaan kauas Eurooppaan, kun huomaa suuria eroja, miten ihmisillä on mahdollista opiskella, edetä ja tehdä erilaisia asioita. Uskon vahvasti siihen, että moni asia on asenteesta ja uskalluksesta kiinni, mutta moni asia kumpuaa myös meidän suomalaisesta ”kaikki samalla viivalla” -kulttuurista.

Meillä ihan jokainen voi päästä korkeakouluun ja valmistua sieltä. Itse tein töitä yliopisto aikana, joka mahdollisti matkustelut ja muut aktiviteetit. Blogin tekeminen tietenkin oli yksi tulonlähteistäni, mutta ei sitä kukaan minulle opettanut, opettelin itse valokuvaamaan ja koodaamaan sen mitä tarvitsin.

En tiedä onko meillä pohjoismaalaisilla jonkinlainen erilainen just do it -asenne, sillä en ole sitä asennetta täällä hollantilaisten tai ranskalaisten kesken nähnyt. Ikäväkseni huomaan enemmänkin kateutta ja sormien osoittelua päättäjiä kohti. Vero sitä, ministeri tätä.

Olen myös itse saanut välillä kokea ikäviä kommentteja esimerkiksi blogin suhteen: ”helppohan sun kun sulla on toi hieno kamera.” Say whaaaat! Joo, on mulla kamera, mutta on siinä mennyt muutama oppitunti, kun olen itsekseni opiskellut sen tai PhotoShopin käyttöä. Saatikka istunut koneen ääressä ja kirjoitellut ja editoinut. Sen ajan olisin voinut käyttää moneen muuhun asiaan, mutta päätin toisin.

Sama asia pätee moneen muuhun asiaan. On kyse sitten töistä tai vaikka puutarhan hoidosta. Ei kukaan osaa heti kaikkea, on vain aloitettava. On myös turha verrata itseään muihin.

Olen myös oppinut olemaan tekemisistäni tai elämästäni hiljaa. On itseasiassa yllättävää, että teille jaan kuvia avoimesti, mutta tosi elämässä en jaa kovinkaan paljon mitä minulle kuuluu puolitutuille tai työkavereille. Tilanne olisi eri, jos asuisin Suomessa, mutta Hollannissa en ole esimerkiksi kokenut ilmapiiriä sellaiseksi, että voisin kertoa matkoista tai muista avoimesti. Hollantilaiset yleisesti, kun ovat todella pihejä ja matkustavat asuntovaunuillaan mieluummin kuin asuvat hotellissa. Upeita koteja heillä on, mutta siihen se yleensä jääkin. Kaikki normaalista poikkeava koetaan täällä jotenkin negatiivisena. Heillä on sanonta, joka menee jotenkin näin, että on hullua olla jo normaali.

Itse taas koen, että on parempi olla jollain lailla poikkeava. Normaali samankaltaisuus ei inspiroi. Ihailenkin ihmisiä, jotka tekevät asioita eri lailla ja luovat elämästään omanlaisen. Moni asia on kumminkin vain itsestä kiinni. Aina ne päätökset eivät ole tietenkään helppoja, mutta pitää uskaltaa tehdä muutoksia jos jonkun asian haluaa muuttuvan.

 

Please leave a comment

Unelmissa lomakoti Ranskasta: te kysyitte, minä vastasin

Avec Sofié blog - Saint-Tropez South of France 1

Olen saanut teiltä viime viikon aikana paljon eri kysymyksiä Etelä-Ranskan kodin ostamiseen liittyen joten päätin kirjoittaa siitä postauksen. Kysyin teiltä myös Instagramin kautta, että jos on joitain asioita, jotka askarruttavat, vastaan kysymyksiin mieluummin erillisessä blogipostauksessa, jotta tieto on avointa kaikille. Mitkä asiat sitten askarruttavat teitä?

Avec Sofié blog - Saint-Tropez South of France 1

  1. Hintataso?

Hintataso kiinnosti monia ja ihan yksiselitteistä vastausta ei ole, koska asuinalue ja koti vaikuttaa todella paljon hintatasoon. Nizzasta voi löytää suhteellisen edullisiakin asuntoja, joiden neliöhinta on alle 5k per neliö. Kun katselin esimerkiksi viime viikolla meidän kylästä asuntoja, olivat neliöhinnat ns. normaaleissa kodeissa noin 7k per neliö. Totta kai löytyy myös kohteita, joissa neliöhinta on reilusti yli 10k, mutta pääosin jos on etsimässä normaalia taloa, 7k neliö on varmasti hyvä ohjenuora ainakin tällä hetkellä. Mutta alue vaikuttaa ihan todella paljon talon hintaan. Meidän kotimme neliöhinta oli reilu 6k neljä vuotta sitten.

 

  1. Mitä kuluja kodista on?

Kysyitte mitä kuluja lainan lisäksi meillä on kodista. Talossa ei ole lämmitystä silloin kun emme ole siellä ja Internet on jatkuvasti päällä. Kuukausittain kulut ovat hieman alle 300 euroa, kun lasketaan siivous, vakuutukset yms.

 

  1. Mitä kuluja tulee ottaa huomioon asuntoa ostaessa?

Kun on kyse loma-asunnosta, pitää asunnosta maksaa 10-20% sitä ostaessa. Meidän piti myös maksaa kulut, joita kertyi asuntoa ostettaessa (notaarikulut yms.) ja kulut olivat hieman yli 30k.

 

  1. Yllätyksiä ja prosessin kulku?

Kysyitte, että onko meille tullut mitään yllätyksiä asuntoon liittyen ja suurin yllätys oli ehdottomasti prosessin hitaus. Asunnonosto kesti yli 6kk siitä ajasta, kun olimme sopineet asunnonostosta. Eli jos haluaa täksi kesäksi asunnon Etelä-Ranskasta, ei se ole tällä aikataululla välttämättä mahdollista.

 

  1. Kuka pitää kodista huolta?

Meidän naapurit kastelevat kukat sekä myös siivoaja käy silloin tällöin.  Jaamme talon kahden perheen kanssa, joten meillä on aina apuja tarvittaessa.

Avec Sofié blog l Hotel du Cap-Eden-Roc

  1. Mistä välittäjä?

Meillä kävi tuuri välittäjän kanssa ja suosittelen meidän välittäjäämme mielelläni. Jos vertaan Ranskan välittäjäämme täällä Hollannin välittäjän kesken, on Ranskan kokemus paljon parempi. Tuntuu, että Hollannissa ei olla asiakkaan puolella, vaan halutaan clousata diili hinnalla millä hyvänsä.

 

  1. Mitä kannattaa ottaa alueessa huomioon?

Tällä hetkellä Etelä-Ranskassa varsinkin Menton kärsii pakolaiskriisistä. Selkeän eron huomaa muutamassa vuodessa alueen yleiseen ilmeeseen ja samanlaista palautetta antoi myös asunnonvälittäjämme. En siis Mentonista tällä hetkellä ihan ensimmäisenä katsoisi asuntoa. Nizza on myös todella iso kaupunki ja asuinalueet vaihtelevat todella paljon, joten tarkkana pitää olla.

 

 

  1. Miten Hollannin verottaja reagoi kakkosasuntoon?

Emme ole vielä edes anoneet verottajalta mitään takaisin kuluista, sillä ne ovat olleet niin pieniä kuluja. Jos asunto olisi vuokralla, verotettaisiin sitä samalla tavalla mitä Suomessa. Riippuu tosin onko talo ns. yritysrakenteen sisällä vai miten se on järjestelty. Hollannissa ei makseta voitosta veroa asuntoa myytäessä niin kuin Suomessa, joten kun ja jos joskus myymme asunnon, pitää meidän tarkistaa kirjanpitäjän kanssa miten nämä asiat menevät. Meillä on kirjanpitäjä, joka hoitaa minun yritykseni, mieheni USA:n verot ja myös tulevaisuudessa Ranskan taloon liittyvät veroasiat.

 

  1. Oletteko ajatelleet vuokrata kotia?

Vuokraus oli asunnon ensisijainen tarkoitus, mutta koska en viihtynyt Pariisissa, asuin käytännössä Etelä-Ranskassa. En ole halunnut laittaa kotiani Air bnb:n vuokrattavaksi vaan tämän kesän kotia vuokraa yksityinen vuokrayritys, joten voin valita vuokralaiset ja vuokrata kotia silloin kun haluan. Etelä-Ranskassa pitää olla hieman varovaisempi kausivuokraajien kanssa, kun alueella on ikäviä lieveilmiöitä (prostituutiota yms). En myöskään halua vuokrata kotiani teille, sillä en halua olla tekemisissä minkäänlaisten kysymysten kanssa vaan haluan, että prosessi on täysin ulkoistettu.

 

  1. Miten remontit hoidetaan ja onko yhtiövastiketta?

Meitä asuu kolme perhettä samassa talossa, joten kulut jaetaan kolmen perheen kesken. Olemme maalanneet talon ulkopuolelta kaksi vuotta sitten ja maalaaminen maksoi 30k yhteensä, eli 10k per perhe. Yhtiövastiketta maksamme vuositasolla noin 1,5k.

  1. Millainen on asuntojen yleinen kunto suomalaisin silmin?

Miten tähän vastaisi. Noh, ehkä ei kovin hyvä. Ranskalaiset eivät pidä kodeista yleisesti hyvää huolta. Remontit eivät myöskään ole ihan metrilleen, joten tarkkana saa olla ja kuntotarkastus kannattaa tietenkin aina.

 

  1. Lainan kesto ja korkotaso

Meillä on 20 vuoden laina ja lainan korko on 1,8%. Koska kyseessä on kakkosasunto, piti meidän maksaa asunnosta 15%.

 

  1. Onko asunnon arvo noussut?

On. Saamme omamme takaisin ja jos nyt myisimme kotimme, olisi se 150k – 200k euroa kalliimpi kuin silloin kun me sen ostimme.

 

  1. Mitä riskejä alueella on?

Mietin usein luonnonkatastrofeja alueella ja meillä on vakuutus maanjäristyksien varalta. Mietin usein myös risteilijöitä ja jos lahti esimerkiksi saastuisi pahasti, laskisi asuntomme arvo varmasti. Muuten en kovinkaan riskinä asuntoa pidä, vaikka notkahdus terrorismin takia Ranskan turismiin tulikin.

 

  1. Myyjän vastuu?

Koen, että Ranskan malli on aika samanlainen mitä Suomessa. Eli myyjällä on vastuu remonteista, vaikka niistä olisikin aikaa. Hollannissa en ole nähnyt ostajalle samanlaista turvaa mitä Suomessa tai Rankassa ja sen takia asunnonosto tuntuu arveluttamalta Hollannissa kuin Ranskassa.

Toivottavasti näistä vastauksista oli apua. Mielelläni vastaan myös lisää kysymyksiin, jos teille on tullut mieleen vielä joitain kysymysmerkkejä, joihin ette ole saanut vastausta.

 

 

Please leave a comment

Pieni hetki auringossa ja yhdeksän tuntisia yöunia

Avec Sofié blog l Rose garden

Viime viikolla ymmärsin, että tarvitsin pienen breikin ja fokusaikaa pääsääntöisesti yksin, joten tulin täksi viikoksi Etelä-Ranskaan etätöihin. Olen mennyt nukkumaan klo:21 ja herännyt 06:00. Olen käynyt aamukävelyllä ja juonut aamukahvin meren ääressä ennen kuin olen avannut tietokoneen. On tuntunut, että olen lomalla, vaikka päivät olen koneen ääressä 10 tuntia.

Avec Sofié blog l Rose garden

Kun ei ole tarvinnut keskittyä muuhun kuin siihen että nousee sängystä ajoissa aamulenkille, tekee työt ja menee ajoissa nukkumaan, on olo tuntunut ihan taivaalliselle. Vähän itseasiassa hävetti kertoa ystävilleni, joilla on lapsia, että nukun yhdeksän tuntisia öitä. Olen nukkunut viime aikoina aika huonosti kaikkien asuntoasioiden takia, joten tämä viikko Ranskassa on tullut todella tarpeeseen.

Avec Sofié blog l Rose garden

Olen ollut Etelä-Ranskassa pääosin yksin, joten olen saanut myös kaivattua omaa aikaa. Olen saanut rästihommia tehtyä, siivottua kaappeja, konmarittanut ja siivonnut terassia kesäkuntoon. Siivoaminen ja järjesteleminen ovat minulle tapa rentoutua ja Etelä-Ranskassa on aina puuhailtavaa, joten tämä on täydellinen paikka minulle juuri nyt.

Instagramista voitte seurailla päiviäni. Viikonloppuna teen retken myös Italian puolelle, joten jos haluatte virtuaalimatkailla, löydätte minut Instagramista. Jos teillä on myös sisältötoiveita, ota niitä mielelläni vastaan :)

Please leave a comment

Suuri asumiskysely: Mite lukijani asuvat ja miten minä haluaisin asua

Avec Sofie blog l Asuminen ja asunnonosto

 

Täällä kun on oltu viimeiset puoli vuotta jo ihan ostohousut jalassa asuntojen suhteen, ajattelin kysellä teiltä asumisesta. Asunnonosto ja asuminen ovat yleensä todella henkilökohtainen juttu ja kaikilla meillä on omanlaiset mieltymykset ja prioriteetit. Toinen haluaa asua isosti maalla, toinen pienesti kaupungin keskellä. Yksi ei ole koskaan asunut vuokralla ja toinen ei voisi kuvitellakaan omistavansa asuntoa. Toinen rakastaa totaalisia remppaprojekteja, toisella ei pysy edes pensseli kädessä.

Meidän tilanteemme on se, että haluamme asua keskustassa ja sellaisessa kodissa, jota ei maalauksen tai tapettien vaihtojen lisäksi tarvitse paljoa remontoida. Olen kotona pienenä nähnyt, että millaista on asua ainaisen taloprojektin keskellä niin sellaiset ei itseäni kiinnosta. Ihastelen tosin ystävieni koteja, kun he ovat tehneet niihin upeita remontteja, mutta meille ei remontteja ole kummemmin tulossa.

Avec Sofie blog l Asuminen ja asunnonosto

Meillä meinasi käydä yhden asunnon kanssa vähän huonosti, sillä koti oli juuri remontoitu lattiasta kattoon ja kanaalitalo oli jaettu yhdestä isosta asunnosta kahteen pienempään. Kaikki materiaalit olivat upeat, mutta kun tarkastaja tuli kylään, ei hommia oltu tehty niin kuin olisi kirjojen mukaan pitänyt.

Se unelmien koti jäi ostamatta, mutta onneksi niin sillä nyt on kiikarissa paljon parempi koti vaikka materiaalit eivät ole ehkä ihan omat, mutta ne voi vaihtaa, home-ongelmaa ei. Tämän opetuksen takia olen kiertänyt kaikki asuntoilmoitukset kaukaa asunnoista, joissa ei ole asunut ketään remonttien jälkeen. Mieluummin näin kuin että edessä olisi yllätys, johon ei ole varautunut.

Avec Sofie blog l Asuminen ja asunnonosto

Avec Sofie blog l Asuminen ja asunnonosto

Kyselin teiltä, että miten te asutte, sillä tässä asuntoa etsiessä on oppinut paljon eroavaisuuksia Suomeen tai Pariisiin verrattuna. Helsingin keskustaan verrattuna Amsterdamissa on suhteellisen alhaiset hinnat ja täällä asutaan isommin. Neliöhinta on paikallisten mielestä kallis, jos se on 8k neliö. Harvemmin täällä ollaan 10k neliöhinnoissa niin kuin Helsingissä. Tämä on itseasiassa ollut todella erikoista huomata miten Amsterdamissa asuntojen hinnat ovat alempana, vaikka ollaan hubissa Euroopan keskellä ja materiaalit yleisesti ovat parempia kuin Ranskassa tai Helsingissä.

Avec Sofie blog l Asuminen ja asunnonosto

Avec Sofie blog l Asuminen ja asunnonosto

Kysyin miten lukijani asuvat ja millaisia asumustottumuksia teillä on ja sain vastauksia Instagramin Storyn kautta 12 tunnissa yhteensä noin 1400 per kysymys. Kaikki eivät tosin vastanneet ihan kaikkiin kysymyksiin, joten pieniä heittoja saattaa olla, mutta ei suuria.

  • Kysyin teiltä, että asutteko yksin vai kaksin ja todellisuudessahan asumismuotoja on paljon enemmän, joten kaksin-vaihtoehto sisältää myös perheelliset. 26% teistä asuu yksin ja 74% asuu yhdessä muiden kanssa.
  • Kysyin myös, että asutteko vuokralla, vai omistatteko kotinne. 35% teistä asuu vuokralla ja 65% teistä asuu omistusasunnossa.
  • Asuntojen koot vaihtelevat suuresti maittain ja Suomessa ollaan totuttu asumaan suhteellisen tiiviisti, jos vertaan vaikka Hollantiin. Teistä 71% asuu alle 100 neliön kodeissa ja 29%:lla on asuintilaa yli 100 neliötä.
  • Olemme muuttaneet viimeisten vuosien aikana aika monta kertaa ja toivon, että seuraava koti on ns. ainakin koti seuraavat viisi vuotta. Kysyin teiltä, että oletteko asuneet kodissanne yli viisi vuotta. 26% vastanneista oli asunut kodissaan yli viisi vuotta ja 74% oli asunut alle viisi vuotta. Tämä oli itseasiassa mielenkiintoista, sillä olen ajatellut, että kun asuntoja ostetaan, niin niissä asutaan kauemmin aikaa.
  • Remontti oli myös monen teidän mieleenne ja 48% teistä oli remontoinut kotiaan.
  • Iso remonttiurakka laittaa arjen koetukselle, mutta silti suurin osa eli 53% teistä harkitsi isompaa remonttiprojektia.
  • Neliöhinnoissa on paljon eroja kaupunkien ja maiden välillä ja jos Helsingissä, Pariisissa ja Tukholmassa neliöhinnat ovat 10-12k, ovat ne Amsterdamissa vielä noin 8k per neliö. En ymmärrä miten tämä on mahdollista, mutta minulle se käy oikein hyvin. 86% teistä on maksanut kodistaan alle 8k neliö ja 14% yli 8k. Lukijani ovat ympäri Suomea, niin vastaus olisi varmasti ollut eri, jos olisin keskittynyt pelkästään Helsingissä tai sen ulkopuolella asuviin.
  • Tärkein mittari asumisessa on tietenkin se, että mitä ja asumiskustannuksien jälkeen käteen kuukausittain. Toiset haluavat elää pienemmin, jotta pääsee vaikka ulkomaille muutaman kerran vuodessa, kun taas toinen haluaa satsata kotiinsa ja vaikka design-huonekaluihin. 41% vastanneista asumiskustannukset olivat alle 30% nettotuloista. 59% teistä maksaa asumisesta siis enemmän kuin 30%. Itse olen laittanut lainalleni ja elinkustannuksilleni katon ja en halua, että asumiskustannukseni ovat kauheasti yli 30% kuukaudessa.

Kiitos paljon teidän kaikkien vastauksista, ne auttavat minua kirjoittamaan paljon mielekkäämpää sisältöä ja ymmärtämään asioita eri kanteilta. Olen aiemminkin kysellyt teidän mielipiteitänne, mutta varsinkin asumiseen liittyvät projektit ovat olleet teidän mieleenne. Toivottavasti pääsisin pian kertomaan meidän muuttoprojektistamme enemmän, mutta vielä pitää hetki odottaa.

 

Kuvat: Char and the City

 

Please leave a comment

Kaikki mitä ikinä halusin

Avec Sofie blog

Monesti sitä harmittelee ihan pieniä arkisia asioita ja unohtaa ne asiat, joita joskus toivoi niin paljon. Muistutin taas itseäni, että miten asiat voivat muuttua niin nopeasti parempaan suuntaan, kunhan vain pitää tavoitteen kirkkaana mielessä ja menee järjestelmällisesti haavetta tai tavoitetta kohti. Pitää vain muistaa, että kaikki ei aina tapahdu saman tien, hyvät jutut varsinkin ottavat aikansa.

Amsterdam oli minulle haave monta vuotta. Kauan käpristelin Pariisissa ja unelmoin Amsterdamissa asumisesta sekä tilanteesta, jossa me olemme nyt. Valmiina asettumaan ja ostamaan talo kanaalien varrelta ja kutsumaan Hollantia kodiksi. Vaikka sitä oikeaa asuntoa ei ole vielä löytynyt, olo on onnellinen ja varma siitä, että joskus se oikea varmasti vielä osuu kohdalle.

Mietin viikonloppuna, että miten kaikki onkaan nyt niin hyvin. Toki aina voisi toivoa enemmän aikaa yhdessä, aurinkoisempia päiviä ja pidempiä rantalomia. Tosiasia on kumminkin niin, että nyt juuri on kaikki niin kuin monta vuotta sitten toivoin. En oikeasti välttämättä kaipaa mitään muutosta elämääni tällä hetkellä.

Avec Sofie blog

Moni meistä painii aika arkistenkin haaveiden kanssa ja monesti olen sen huomannut, että kun alkaa tekemään, pääsee maaliin nopeammin. Voivottelu ei yleensä auta. tekeminen kylläkin.

Aina tosin kaikkia haaveita ei noin vain toteuteta ja ikäisilläni on esimerkiksi paineita lapsista tai niiden puuttumisesta, parisuhteen puuttumisesta tai ei riittävän hyvästä sellaisesta, tai vaikkapa urasta. Jokaisella on omat paineet ja murheet, itselle isoja, toisesta ne voi tuntua mitättömiltä jutuilta. Pitää muistaa kunnioittaa ja ymmärtää niitä toisten paineita.

Olemme olleet tämän viimeisen vuoden hyvin onnellisia ja vähäitkuisia. Elämä on kaikessa kiireessä jotenkin todella seesteistä. Jonkun mielestä varmaan todella tylsää ja arkista, mutta en mitään muuta Pariisissa toivonut kun, että saisin normaalin elämän kaikkine arkineen takaisin. Vuosi on eletty Hollannissa hyvin arkista elämää ja I love it!

Itselle hyvä opetus on ollut, että asiat yleensä muuttuvat siihen suuntaan, kun toivot, jos muutat omia tekemisiä siihen suuntaan, minne haluat mennä. Jos en olisi aikoinaan vaatinut muuttoa Pariisista, elämä olisi varmasti hyvin erilaista tällä hetkellä.

Joka ilta menen nukkumaan hyvin kiitollisena elämästä mikä minulla juuri nyt on. Mitään en toivo enempää tai vähempää. Kaikki hyvin näin.

Please leave a comment